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　　5年。国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

　　一个城市每年都有大量的商品房开发，对于购房者而言，房屋质量是其关心的焦点。毕竟，人们买到房子后，要居住很长一段时间，如果出现质量问题，则会影响到正常使用。像买顶楼的人们，重点要防水工程质量。我国相关法律也规定了工程的质保期，那么，防水工程质保期为几年?现在律图小编给大家介绍下这方面的知识。

　　根据国家颁布的《建设工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

　　1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

　　1、房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。

　　2、发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。

　　3、保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的，应当报当地建设行政主管部门备案。

　　4、施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。

　　6、在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。

　　通过小编的介绍，大家应该知道了防水工程质保期为几年。按照法律规定，防水工程属于重要配套工程，质量保修期为5年。业主在居住过程中，在这个期限内房子出现漏水的情况，应该向开发商主张赔偿，并要求维修。工程质保期应该从房子交付的一刻开始，并且应该体现在购房合同中。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

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　　您好，您所提出的是关于政策法规案例查询的问题，一般会涉及到法律条文、国家政策、典型案例等方面。

　　[律师回复] 一、屋面防水工程防渗漏保修期为5年，保修期满方可退还质保金。二、依据《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令第80号）：1、第四条规定，房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。2、第五条规定，县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内房屋建筑工程质量保修的监督管理。3、第七条规定，在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。保修期内发生的房屋质量问题由开发建设单位予以保修。保修期结束后方可返还质保三、根据《建设工程质量管理条例》第40条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

　　哥哥现在在做建筑生意，初出茅庐也怕被人欺骗，那么签订防水工程承包施工合同需要注意什么呢

　　[律师回复] 甲方： (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方)甲乙双方就芦花洲项目地下室防水工程，本着公平、公开、公正的原则，特签订此合同，内容如下：第一条：工程名称第二条：工程量及造价1：工程量：工程施工结束后,按实际发生工程量计算。2：工程造价：每平方米/2，最终面积据实结算。第三条：承包方式及付款方式付款方式：按每栋楼单独计算，所承包楼全部防水施工完成验收后抵顶西夏古城营业房，房屋价格为售房部开盘价，房屋价格与工程款差价现金找补，留3%为保修金，保修期过后付3%，保修期五年。第四条：施工工期本防水工程自施工条件开始，暂定自 年 月 日至年 月 日完成。第五条：工程质量所有进场材料必须为合格产品，提供材料合格证，现场抽样复试合格(提供进场材料复试检验报告)，卷材厚度满足设计及现场监理、甲方要求，(主材为 牌或 牌)。第六条：双方责任：1：甲方责任：(1) 乙方人员进入现场后，负责清除现场障碍物，并交施工技术交底一份;(2) 协调乙方与地方外界环境干扰及其它施工单位之间的关系;2：乙方责任：(1) 根据国家技术验收规范图纸设计，保质，保量，按时完成本合同工程项目;(2) 按照国家规范和甲方要求，经双方协商提供各项技术材料;(3) 乙方所有人员必须服从甲方现场管理人员及建设单位、监理总包的管理。(4) 工程竣工后，负责清理好现场;(5) 如乙方因施工组织、人力、机具设备等原因造成工期拖延，甲方有权要求乙方在指定时间内无条件撤离人员、机具、材料，或者另行指派施工队伍，由此引起劳务费用增加的部分由乙方双倍承担。第七条：工程验收结算工程竣工后，乙方通知甲方，由甲方邀约有关单位进行验收，办理好交接手续。第八条：本合同一式3份，甲方2份，乙方1份，未尽事宜，双方协商解决。第九条：本合同如有违约和争执，到仲裁部门解决。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日

　　[律师回复] 一、屋面防水工程防渗漏保修期为5年，保修期满方可退还质保金。二、依据《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令第80号）：1、第四条规定，房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。2、第五条规定，县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内房屋建筑工程质量保修的监督管理。3、第七条规定，在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。保修期内发生的房屋质量问题由开发建设单位予以保修。保修期结束后方可返还质保三、根据《建设工程质量管理条例》第40条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

　　地下工程防水等级分四级：一级：不允许渗水，结构表面无湿渍二级：不允许漏水，结构表面可有少量湿渍三级：有少量漏水点，不得有线流和漏泥砂四级：有漏水点，不得有线B;

　　[律师回复] 现代社会，防水工程对于大家来说是异常重要的。因为如果防水的材料不过关，或者说防水工程，它的质量比较差的话，可能会对整个房屋造成非常严重的伤害。当然，这是室内的。很多人想了解一下防水工程质量验收规范2018年的规定是什么下面为大家介绍。

　　2、地下工程所使用防水材料的品种、规格、性能等必须符合现行国家或行业产品标准和设计要求。

　　3、地下防水工程施工期间，必须保持地下水位稳定在工程底部最低高程500mm以下。

　　5、防水混凝土适用于抗渗等级不小于P6的地下混凝土结构。不适用于环境温度高于80℃的地下工程。

　　7、防水混凝土水胶比不得大于0.50，有侵蚀性介质时水胶比不宜大于0.45;防水混凝土采用预拌混凝土时，入泵坍落度宜控制在120mm～160mm，坍落度每小时损失不应大于20mm，坍落度总损失值不应大于40mm。

　　8、当防水混凝土拌合物在运输后出现离析，必须进行二次搅拌。当坍落度损失后不能满足施工要求时，应加入原水胶比的水泥浆或掺加同品种的减水剂进行搅拌，严禁直接加水。

　　9、防水混凝土分项工程检验批的抽样检验数量，应按混凝土外露面积每100m2抽查1处，每处10m2，且不得少于3处。

　　2、防水混凝土结构厚度不应小于250mm，其允许偏差应为8mm、﹣5mm;主体结构迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm，其允许偏差应为±5mm。1

　　3、水泥砂浆防水层适用于地下工程主体结构的迎水面或背水面。不适用于受持续振或环境温度高于80℃的地下工程1

　　4、水泥砂浆终凝后应及时进行养护，养护温度不宜低于5℃，并应保持砂浆表面湿润，养护时间不得少于14d。1

　　5、水泥砂浆防水层分项工程检验批的抽样检验数量，应按施工面积每100m2抽查1处，每处10m2，且不得少于3处。1

　　9、水泥砂浆防水层表面平整度的允许偏差应为5mm。20、卷材防水层适用于受侵蚀性介质作用或受振动作用的地下工程;卷材防水层应铺设在主体结构的迎水面2

　　1、基层阴阳角应做成圆弧或45°坡角;在转角处、变形缝、施工缝，穿墙管等部位应铺贴卷材加强层，加强层宽度不应小于500mm。22铺贴双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3～1/2幅宽,且两层卷材不得相互垂直铺贴。2

　　3、高聚物改性沥青防水卷材施工，冷粘法、自粘法施工气温不低于5℃，热熔法不低于-10℃。2

　　4、冷粘法铺贴卷材：卷材接缝部位应采用专用胶粘剂或胶粘带满粘，接缝口应用密封材料封严，其宽度不应小于10mm。2

　　5、细石混凝土保护层厚度：机械回填时不宜小于70mm，人工回填时不宜小于50mm2

　　7、采用外防外贴法铺贴卷材防水层时，立面卷材接槎的搭接宽度，高聚物改性沥青类卷材应为150mm，合成高分子类卷材应为100mm，且上层卷材应盖过下层卷材。2

　　9、涂料防水层适用于受侵蚀性介质作用或受振动作用的地下工程;有机防水涂料宜用于主体结构的迎水面，无机防水涂料宜用于主体结构的迎水面或背水面。30、涂料应分层涂刷或喷涂，涂层应均匀，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行。每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭压宽度宜为30mm～50mm。3

　　2、涂料防水层分项工程检验批的抽样检验数量，应按涂层面积每100m2抽查1处，每处lOm2，且不得少于3处。3

　　4、墙体水平施工缝应留设在高出底板表面不小于300mm的墙体上。拱、板与墙结合的水平施工缝，宜留在拱、板与墙交接处以下150mm～300mm处;垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并宜与变形缝相结合。3

　　6、水平施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，然后铺设净浆、涂刷混凝土界面处理剂或水泥基渗透结晶型防水涂料，再铺30mm～50mm厚的1:1水泥砂浆，并及时浇筑混凝土。3

　　7、遇水膨胀止水条应具有缓膨胀性能;止水条与施工缝基面应密贴，中间不得有空鼓、脱离等现象;止水条应牢固地安装在缝表面或预留凹槽内;止水条采用搭接连接时，搭接宽度不得小于30mm3

　　8、中埋式止水带埋设位置应准确，其中间空心圆环与变形缝的中心线、后浇带采用掺膨胀剂的补偿收缩混凝土，其抗压强度、抗渗性能和限制膨胀率必须符合设计要求。40、后浇带混凝土应一次浇筑，不得留设施工缝;混凝土浇筑后应及时养护，养护时间不得少于28d。4

　　1、固定式穿墙管应加焊止水环或环绕遇水膨胀止水圈，并作好防腐处理;穿墙管应在主体结构迎水面预留凹槽，槽内应用密封材料嵌填密实。4

　　2、埋设件端部或预留孔、槽底部的混凝土厚度不得小于250mm;当混凝土厚度小于250mm时，应局部加厚或采取其他防水措施。4

　　3、桩头顶面和侧面处应涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料，并延伸到结构底板垫层150mm处;桩头四周300mm范围内应抹聚合物水泥防水砂浆过渡层4

　　4、人员出入口高出地面不应小于500mm;汽车出入口设置明沟排水时，其高出地面宜为150mm，并应采取防雨措施。4

　　5、地下连续墙应采用防水混凝土。胶凝材料用量不应小于400kg/m3，水胶比不得大于0.55，坍落度不得小于180mm4

　　6、预注浆适用于工程开挖前预计涌水量较大的地段或软弱地层;后注浆适用于工程开挖后处理围岩渗漏及初期壁后空隙回填。4

　　7、构裂缝注浆适用于混凝土结构宽度大于0.2mm的静止裂缝、贯穿性裂缝等堵水注浆。关于防水工程质量验收规范2018年的规定是什么这个问题，在这里给大家介绍的是地下防水工程质量验收的标准，它总共分为四个等级。其中包括材料方面要符合法律的规，就是预注的将也要适用于工程开挖前预计出来所应当达到我国的相关规定。

　　[律师回复] 现代社会，防水工程对于大家来说是异常重要的。因为如果防水的材料不过关，或者说防水工程，它的质量比较差的话，可能会对整个房屋造成非常严重的伤害。当然，这是室内的。很多人想了解一下防水工程质量验收规范2018年的规定是什么下面为大家介绍。

　　2、地下工程所使用防水材料的品种、规格、性能等必须符合现行国家或行业产品标准和设计要求。

　　3、地下防水工程施工期间，必须保持地下水位稳定在工程底部最低高程500mm以下。

　　5、防水混凝土适用于抗渗等级不小于P6的地下混凝土结构。不适用于环境温度高于80℃的地下工程。

　　7、防水混凝土水胶比不得大于0.50，有侵蚀性介质时水胶比不宜大于0.45;防水混凝土采用预拌混凝土时，入泵坍落度宜控制在120mm～160mm，坍落度每小时损失不应大于20mm，坍落度总损失值不应大于40mm。

　　8、当防水混凝土拌合物在运输后出现离析，必须进行二次搅拌。当坍落度损失后不能满足施工要求时，应加入原水胶比的水泥浆或掺加同品种的减水剂进行搅拌，严禁直接加水。

　　9、防水混凝土分项工程检验批的抽样检验数量，应按混凝土外露面积每100m2抽查1处，每处10m2，且不得少于3处。

　　2、防水混凝土结构厚度不应小于250mm，其允许偏差应为8mm、﹣5mm;主体结构迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm，其允许偏差应为±5mm。1

　　3、水泥砂浆防水层适用于地下工程主体结构的迎水面或背水面。不适用于受持续振或环境温度高于80℃的地下工程1

　　4、水泥砂浆终凝后应及时进行养护，养护温度不宜低于5℃，并应保持砂浆表面湿润，养护时间不得少于14d。1

　　5、水泥砂浆防水层分项工程检验批的抽样检验数量，应按施工面积每100m2抽查1处，每处10m2，且不得少于3处。1

　　9、水泥砂浆防水层表面平整度的允许偏差应为5mm。20、卷材防水层适用于受侵蚀性介质作用或受振动作用的地下工程;卷材防水层应铺设在主体结构的迎水面2

　　1、基层阴阳角应做成圆弧或45°坡角;在转角处、变形缝、施工缝，穿墙管等部位应铺贴卷材加强层，加强层宽度不应小于500mm。22铺贴双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3～1/2幅宽,且两层卷材不得相互垂直铺贴。2

　　3、高聚物改性沥青防水卷材施工，冷粘法、自粘法施工气温不低于5℃，热熔法不低于-10℃。2

　　4、冷粘法铺贴卷材：卷材接缝部位应采用专用胶粘剂或胶粘带满粘，接缝口应用密封材料封严，其宽度不应小于10mm。2

　　5、细石混凝土保护层厚度：机械回填时不宜小于70mm，人工回填时不宜小于50mm2

　　7、采用外防外贴法铺贴卷材防水层时，立面卷材接槎的搭接宽度，高聚物改性沥青类卷材应为150mm，合成高分子类卷材应为100mm，且上层卷材应盖过下层卷材。2

　　9、涂料防水层适用于受侵蚀性介质作用或受振动作用的地下工程;有机防水涂料宜用于主体结构的迎水面，无机防水涂料宜用于主体结构的迎水面或背水面。30、涂料应分层涂刷或喷涂，涂层应均匀，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行。每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭压宽度宜为30mm～50mm。3

　　2、涂料防水层分项工程检验批的抽样检验数量，应按涂层面积每100m2抽查1处，每处lOm2，且不得少于3处。3

　　4、墙体水平施工缝应留设在高出底板表面不小于300mm的墙体上。拱、板与墙结合的水平施工缝，宜留在拱、板与墙交接处以下150mm～300mm处;垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并宜与变形缝相结合。3

　　6、水平施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，然后铺设净浆、涂刷混凝土界面处理剂或水泥基渗透结晶型防水涂料，再铺30mm～50mm厚的1:1水泥砂浆，并及时浇筑混凝土。3

　　7、遇水膨胀止水条应具有缓膨胀性能;止水条与施工缝基面应密贴，中间不得有空鼓、脱离等现象;止水条应牢固地安装在缝表面或预留凹槽内;止水条采用搭接连接时，搭接宽度不得小于30mm3

　　8、中埋式止水带埋设位置应准确，其中间空心圆环与变形缝的中心线、后浇带采用掺膨胀剂的补偿收缩混凝土，其抗压强度、抗渗性能和限制膨胀率必须符合设计要求。40、后浇带混凝土应一次浇筑，不得留设施工缝;混凝土浇筑后应及时养护，养护时间不得少于28d。4

　　1、固定式穿墙管应加焊止水环或环绕遇水膨胀止水圈，并作好防腐处理;穿墙管应在主体结构迎水面预留凹槽，槽内应用密封材料嵌填密实。4

　　2、埋设件端部或预留孔、槽底部的混凝土厚度不得小于250mm;当混凝土厚度小于250mm时，应局部加厚或采取其他防水措施。4

　　3、桩头顶面和侧面处应涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料，并延伸到结构底板垫层150mm处;桩头四周300mm范围内应抹聚合物水泥防水砂浆过渡层4

　　4、人员出入口高出地面不应小于500mm;汽车出入口设置明沟排水时，其高出地面宜为150mm，并应采取防雨措施。4

　　5、地下连续墙应采用防水混凝土。胶凝材料用量不应小于400kg/m3，水胶比不得大于0.55，坍落度不得小于180mm4

　　6、预注浆适用于工程开挖前预计涌水量较大的地段或软弱地层;后注浆适用于工程开挖后处理围岩渗漏及初期壁后空隙回填。4

　　7、构裂缝注浆适用于混凝土结构宽度大于0.2mm的静止裂缝、贯穿性裂缝等堵水注浆。关于防水工程质量验收规范2018年的规定是什么这个问题，在这里给大家介绍的是地下防水工程质量验收的标准，它总共分为四个等级。其中包括材料方面要符合法律的规，就是预注的将也要适用于工程开挖前预计出来所应当达到我国的相关规定。

　　[律师回复] 现代社会，防水工程对于大家来说是异常重要的。因为如果防水的材料不过关，或者说防水工程，它的质量比较差的话，可能会对整个房屋造成非常严重的伤害。当然，这是室内的。很多人想了解一下防水工程质量验收规范2018年的规定是什么下面为大家介绍。

　　2、地下工程所使用防水材料的品种、规格、性能等必须符合现行国家或行业产品标准和设计要求。

　　3、地下防水工程施工期间，必须保持地下水位稳定在工程底部最低高程500mm以下。

　　5、防水混凝土适用于抗渗等级不小于P6的地下混凝土结构。不适用于环境温度高于80℃的地下工程。

　　7、防水混凝土水胶比不得大于0.50，有侵蚀性介质时水胶比不宜大于0.45;防水混凝土采用预拌混凝土时，入泵坍落度宜控制在120mm～160mm，坍落度每小时损失不应大于20mm，坍落度总损失值不应大于40mm。

　　8、当防水混凝土拌合物在运输后出现离析，必须进行二次搅拌。当坍落度损失后不能满足施工要求时，应加入原水胶比的水泥浆或掺加同品种的减水剂进行搅拌，严禁直接加水。

　　9、防水混凝土分项工程检验批的抽样检验数量，应按混凝土外露面积每1002抽查1处，每处102，且不得少于3处。

　　2、防水混凝土结构厚度不应小于250mm，其允许偏差应为8mm、﹣5mm;主体结构迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm，其允许偏差应为±5mm。1

　　3、水泥砂浆防水层适用于地下工程主体结构的迎水面或背水面。不适用于受持续振或环境温度高于80℃的地下工程1

　　4、水泥砂浆终凝后应及时进行养护，养护温度不宜低于5℃，并应保持砂浆表面湿润，养护时间不得少于14。1

　　5、水泥砂浆防水层分项工程检验批的抽样检验数量，应按施工面积每1002抽查1处，每处102，且不得少于3处。1

　　9、水泥砂浆防水层表面平整度的允许偏差应为5mm。20、卷材防水层适用于受侵蚀性介质作用或受振动作用的地下工程;卷材防水层应铺设在主体结构的迎水面2

　　1、基层阴阳角应做成圆弧或45°坡角;在转角处、变形缝、施工缝，穿墙管等部位应铺贴卷材加强层，加强层宽度不应小于500mm。22铺贴双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3～1/2幅宽,且两层卷材不得相互垂直铺贴。2

　　3、高聚物改性沥青防水卷材施工，冷粘法、自粘法施工气温不低于5℃，热熔法不低于-10℃。2

　　4、冷粘法铺贴卷材：卷材接缝部位应采用专用胶粘剂或胶粘带满粘，接缝口应用密封材料封严，其宽度不应小于10mm。2

　　5、细石混凝土保护层厚度：机械回填时不宜小于70mm，人工回填时不宜小于50mm2

　　7、采用外防外贴法铺贴卷材防水层时，立面卷材接槎的搭接宽度，高聚物改性沥青类卷材应为150mm，合成高分子类卷材应为100mm，且上层卷材应盖过下层卷材。2

　　9、涂料防水层适用于受侵蚀性介质作用或受振动作用的地下工程;有机防水涂料宜用于主体结构的迎水面，无机防水涂料宜用于主体结构的迎水面或背水面。30、涂料应分层涂刷或喷涂，涂层应均匀，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行。每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭压宽度宜为30mm～50mm。3

　　2、涂料防水层分项工程检验批的抽样检验数量，应按涂层面积每1002抽查1处，每处lOm2，且不得少于3处。3

　　4、墙体水平施工缝应留设在高出底板表面不小于300mm的墙体上。拱、板与墙结合的水平施工缝，宜留在拱、板与墙交接处以下150mm～300mm处;垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并宜与变形缝相结合。3

　　6、水平施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，然后铺设净浆、涂刷混凝土界面处理剂或水泥基渗透结晶型防水涂料，再铺30mm～50mm厚的1:1水泥砂浆，并及时浇筑混凝土。3

　　7、遇水膨胀止水条应具有缓膨胀性能;止水条与施工缝基面应密贴，中间不得有空鼓、脱离等现象;止水条应牢固地安装在缝表面或预留凹槽内;止水条采用搭接连接时，搭接宽度不得小于30mm3

　　8、中埋式止水带埋设位置应准确，其中间空心圆环与变形缝的中心线、后浇带采用掺膨胀剂的补偿收缩混凝土，其抗压强度、抗渗性能和限制膨胀率必须符合设计要求。40、后浇带混凝土应一次浇筑，不得留设施工缝;混凝土浇筑后应及时养护，养护时间不得少于28。4

　　1、固定式穿墙管应加焊止水环或环绕遇水膨胀止水圈，并作好防腐处理;穿墙管应在主体结构迎水面预留凹槽，槽内应用密封材料嵌填密实。4

　　2、埋设件端部或预留孔、槽底部的混凝土厚度不得小于250mm;当混凝土厚度小于250mm时，应局部加厚或采取其他防水措施。4

　　3、桩头顶面和侧面处应涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料，并延伸到结构底板垫层150mm处;桩头四周300mm范围内应抹聚合物水泥防水砂浆过渡层4

　　4、人员出入口高出地面不应小于500mm;汽车出入口设置明沟排水时，其高出地面宜为150mm，并应采取防雨措施。4

　　5、地下连续墙应采用防水混凝土。胶凝材料用量不应小于400kg/3，水胶比不得大于0.55，坍落度不得小于180mm4

　　6、预注浆适用于工程开挖前预计涌水量较大的地段或软弱地层;后注浆适用于工程开挖后处理围岩渗漏及初期壁后空隙回填。4

　　7、构裂缝注浆适用于混凝土结构宽度大于0.2mm的静止裂缝、贯穿性裂缝等堵水注浆。关于防水工程质量验收规范2018年的规定是什么这个问题，在这里给大家介绍的是地下防水工程质量验收的标准，它总共分为四个等级。其中包括材料方面要符合法律的规，就是预注的将也要适用于工程开挖前预计出来所应当达到我国的相关规定。

　　[律师回复] 现代社会，防水工程对于大家来说是异常重要的。因为如果防水的材料不过关，或者说防水工程，它的质量比较差的话，可能会对整个房屋造成非常严重的伤害。当然，这是室内的。很多人想了解一下防水工程质量验收规范2018年的规定是什么下面为大家介绍。

　　2、地下工程所使用防水材料的品种、规格、性能等必须符合现行国家或行业产品标准和设计要求。

　　3、地下防水工程施工期间，必须保持地下水位稳定在工程底部最低高程500mm以下。

　　5、防水混凝土适用于抗渗等级不小于P6的地下混凝土结构。不适用于环境温度高于80℃的地下工程。

　　7、防水混凝土水胶比不得大于0.50，有侵蚀性介质时水胶比不宜大于0.45;防水混凝土采用预拌混凝土时，入泵坍落度宜控制在120mm～160mm，坍落度每小时损失不应大于20mm，坍落度总损失值不应大于40mm。

　　8、当防水混凝土拌合物在运输后出现离析，必须进行二次搅拌。当坍落度损失后不能满足施工要求时，应加入原水胶比的水泥浆或掺加同品种的减水剂进行搅拌，严禁直接加水。

　　9、防水混凝土分项工程检验批的抽样检验数量，应按混凝土外露面积每1002抽查1处，每处102，且不得少于3处。

　　2、防水混凝土结构厚度不应小于250mm，其允许偏差应为8mm、﹣5mm;主体结构迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm，其允许偏差应为±5mm。1

　　3、水泥砂浆防水层适用于地下工程主体结构的迎水面或背水面。不适用于受持续振或环境温度高于80℃的地下工程1

　　4、水泥砂浆终凝后应及时进行养护，养护温度不宜低于5℃，并应保持砂浆表面湿润，养护时间不得少于14。1

　　5、水泥砂浆防水层分项工程检验批的抽样检验数量，应按施工面积每1002抽查1处，每处102，且不得少于3处。1

　　9、水泥砂浆防水层表面平整度的允许偏差应为5mm。20、卷材防水层适用于受侵蚀性介质作用或受振动作用的地下工程;卷材防水层应铺设在主体结构的迎水面2

　　1、基层阴阳角应做成圆弧或45°坡角;在转角处、变形缝、施工缝，穿墙管等部位应铺贴卷材加强层，加强层宽度不应小于500mm。22铺贴双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3～1/2幅宽,且两层卷材不得相互垂直铺贴。2

　　3、高聚物改性沥青防水卷材施工，冷粘法、自粘法施工气温不低于5℃，热熔法不低于-10℃。2

　　4、冷粘法铺贴卷材：卷材接缝部位应采用专用胶粘剂或胶粘带满粘，接缝口应用密封材料封严，其宽度不应小于10mm。2

　　5、细石混凝土保护层厚度：机械回填时不宜小于70mm，人工回填时不宜小于50mm2

　　7、采用外防外贴法铺贴卷材防水层时，立面卷材接槎的搭接宽度，高聚物改性沥青类卷材应为150mm，合成高分子类卷材应为100mm，且上层卷材应盖过下层卷材。2

　　9、涂料防水层适用于受侵蚀性介质作用或受振动作用的地下工程;有机防水涂料宜用于主体结构的迎水面，无机防水涂料宜用于主体结构的迎水面或背水面。30、涂料应分层涂刷或喷涂，涂层应均匀，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行。每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭压宽度宜为30mm～50mm。3

　　2、涂料防水层分项工程检验批的抽样检验数量，应按涂层面积每1002抽查1处，每处lOm2，且不得少于3处。3

　　4、墙体水平施工缝应留设在高出底板表面不小于300mm的墙体上。拱、板与墙结合的水平施工缝，宜留在拱、板与墙交接处以下150mm～300mm处;垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并宜与变形缝相结合。3

　　6、水平施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，然后铺设净浆、涂刷混凝土界面处理剂或水泥基渗透结晶型防水涂料，再铺30mm～50mm厚的1:1水泥砂浆，并及时浇筑混凝土。3

　　7、遇水膨胀止水条应具有缓膨胀性能;止水条与施工缝基面应密贴，中间不得有空鼓、脱离等现象;止水条应牢固地安装在缝表面或预留凹槽内;止水条采用搭接连接时，搭接宽度不得小于30mm3

　　8、中埋式止水带埋设位置应准确，其中间空心圆环与变形缝的中心线、后浇带采用掺膨胀剂的补偿收缩混凝土，其抗压强度、抗渗性能和限制膨胀率必须符合设计要求。40、后浇带混凝土应一次浇筑，不得留设施工缝;混凝土浇筑后应及时养护，养护时间不得少于28。4

　　1、固定式穿墙管应加焊止水环或环绕遇水膨胀止水圈，并作好防腐处理;穿墙管应在主体结构迎水面预留凹槽，槽内应用密封材料嵌填密实。4

　　2、埋设件端部或预留孔、槽底部的混凝土厚度不得小于250mm;当混凝土厚度小于250mm时，应局部加厚或采取其他防水措施。4

　　3、桩头顶面和侧面处应涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料，并延伸到结构底板垫层150mm处;桩头四周300mm范围内应抹聚合物水泥防水砂浆过渡层4

　　4、人员出入口高出地面不应小于500mm;汽车出入口设置明沟排水时，其高出地面宜为150mm，并应采取防雨措施。4

　　5、地下连续墙应采用防水混凝土。胶凝材料用量不应小于400kg/3，水胶比不得大于0.55，坍落度不得小于180mm4

　　6、预注浆适用于工程开挖前预计涌水量较大的地段或软弱地层;后注浆适用于工程开挖后处理围岩渗漏及初期壁后空隙回填。4

　　7、构裂缝注浆适用于混凝土结构宽度大于0.2mm的静止裂缝、贯穿性裂缝等堵水注浆。关于防水工程质量验收规范2018年的规定是什么这个问题，在这里给大家介绍的是地下防水工程质量验收的标准，它总共分为四个等级。其中包括材料方面要符合法律的规，就是预注的将也要适用于工程开挖前预计出来所应当达到我国的相关规定。

　　防水工程质保金的年限一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。法律规定，建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

　　现在防水工程质量问题很多，朋友要了解一下，关于防水工程质量问题及处理方法是什么？

　　[律师回复] 你好，建议签订合同，根据具体赔偿责任的确定需要根据合同的相关违约条款分析，如果对方真实存在违约情形，可以主张违约金，及时请律师介入。

　　[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 建设部发布国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》的通知第六条，对防水工程施工标准进行明确规定，《房屋建筑工程质量保修办法》第七条明确了开发商对防水的保修责任：房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期限为五年。保修期从竣工、 交工验收合格之后即日起计算。因此，如果在防水保质期内购买的楼盘顶层漏水，开发商有义务免费维修并赔偿损失，建议尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。 《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 法律依据： 《中华人民共和国房屋建筑工程质量保修办法》第七条 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期限为五年。保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算。 《中华人民共和国建设工程质量管理条例》第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

　　律师您好，我有一个同事上个月承包了一份装修工程，他让我帮他问一下那个关于防水工程质量验收标准的问题

　　[律师回复] 建筑安装工程质量验收评定的结论只有“合格”或“不合格”两个结论。

　　主控项目对应于合格质量水平的α和β均不应超过５％（α―错判概率；β―漏判概率）。

　　允许有一定偏差的项目，最多不超过２０％的检查点可以超过允许偏差值，但不能超过允许值的150％。

　　一般项目对应于合格质量水平的α不应超过５％，β不宜超过１０％（α―错判概率；β―漏判概率）。

　　[律师回复] 一、屋面防水工程防渗漏保修期为5年，保修期满方可退还质保金。 二、依据《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令第80号）： 1、第四条规定，房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。 2、第五条规定，县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内房屋建筑工程质量保修的监督管理。 3、第七条规定，在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。保修期内发生的房屋质量问题由开发建设单位予以保修。保修期结束后方可返还质保 三、根据《建设工程质量管理条例》第40条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

　　1、建筑防水工程各部位达到不渗漏，不积水。2、防水工程所用各类材料均应符合质量标准和设计要求。3、基层要求1、基层(找平层)表面平整度不应大于5mm，表示无酥松、起砂、起皮现象。平面与突出物连接处或阴阳角等部位的找平层应抹成圆弧并达到规范规定或设计要求。防水层作业前，基层应干净、干燥。

　　[律师回复] 根据你的问题解答如下, 建筑防水工程并不是单独的缴税行业，和其他一般交税企业一样，我们依据相关法令法规依据不同税种依法缴纳税费，也使得建筑防水工程保质保量完成。具体如下所述：

　　是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。

　　城市维护建设税，简称：城建税，是我国为了加强城市的维护建设，扩大和稳定城市维护建设资金的来源，对有经营收入的单位和个人征收的一个税种。它是工商税制全面改革中设置的一个新税种。

　　是根据正税的征收同时而加征的某个税种。这种作为税种存在的附加税，通常是以正税的应纳税额为其征税标准。如城市维护建设税，是以增值税、消费税、营业税的税额作为计税依据的。

　　企业所得税是指对中华人民共和国境内的企业(居民企业及非居民企业)和其他取得收入的组织以其生产经营所得为课税对象所征收的一种所得税。作为企业所得税纳税人，应依照《中华人民共和国企业所得税法》缴纳企业所得税。但个人独资企业及合伙企业除外。

　　印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。建筑安装工程承包合同，按承包金额0.3‰贴花。

　　我哥哥前一段时间承包了一个地下室的工程，不知道对质量应该注意什么。想要问一下地下室防水工程质量验收规范有哪些？

　　本规范适用于房屋建筑、防护工程、市政隧道、地下铁道等地下防水工程质量验收。

　　本规范共分9章，4个附录，主要内容包括：总则；术语；基本规定；主体结构防水工程；细部构造防水工程；特殊施工法结构防水工程；排水工程；注浆工程；子分部工程质量验收。

　　本规范经住房和城乡建设部第971号公告批准、发布，自2012年10月1日起实施。原《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002同时废止。

　　[律师回复] 现代社会，防水工程对于大家来说是异常重要的。因为如果防水的材料不过关，或者说防水工程，它的质量比较差的话，可能会对整个房屋造成非常严重的伤害。当然，这是室内的。很多人想了解一下防水工程质量验收规范2018年的规定是什么下面为大家介绍。

　　2、地下工程所使用防水材料的品种、规格、性能等必须符合现行国家或行业产品标准和设计要求。

　　3、地下防水工程施工期间，必须保持地下水位稳定在工程底部最低高程500mm以下。

　　5、防水混凝土适用于抗渗等级不小于P6的地下混凝土结构。不适用于环境温度高于80℃的地下工程。

　　7、防水混凝土水胶比不得大于0.50，有侵蚀性介质时水胶比不宜大于0.45;防水混凝土采用预拌混凝土时，入泵坍落度宜控制在120mm～160mm，坍落度每小时损失不应大于20mm，坍落度总损失值不应大于40mm。

　　8、当防水混凝土拌合物在运输后出现离析，必须进行二次搅拌。当坍落度损失后不能满足施工要求时，应加入原水胶比的水泥浆或掺加同品种的减水剂进行搅拌，严禁直接加水。

　　9、防水混凝土分项工程检验批的抽样检验数量，应按混凝土外露面积每100m2抽查1处，每处10m2，且不得少于3处。

　　2、防水混凝土结构厚度不应小于250mm，其允许偏差应为8mm、﹣5mm;主体结构迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm，其允许偏差应为±5mm。1

　　3、水泥砂浆防水层适用于地下工程主体结构的迎水面或背水面。不适用于受持续振或环境温度高于80℃的地下工程1

　　4、水泥砂浆终凝后应及时进行养护，养护温度不宜低于5℃，并应保持砂浆表面湿润，养护时间不得少于14d。1

　　5、水泥砂浆防水层分项工程检验批的抽样检验数量，应按施工面积每100m2抽查1处，每处10m2，且不得少于3处。1

　　9、水泥砂浆防水层表面平整度的允许偏差应为5mm。20、卷材防水层适用于受侵蚀性介质作用或受振动作用的地下工程;卷材防水层应铺设在主体结构的迎水面2

　　1、基层阴阳角应做成圆弧或45°坡角;在转角处、变形缝、施工缝，穿墙管等部位应铺贴卷材加强层，加强层宽度不应小于500mm。22铺贴双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3～1/2幅宽,且两层卷材不得相互垂直铺贴。2

　　3、高聚物改性沥青防水卷材施工，冷粘法、自粘法施工气温不低于5℃，热熔法不低于-10℃。2

　　4、冷粘法铺贴卷材：卷材接缝部位应采用专用胶粘剂或胶粘带满粘，接缝口应用密封材料封严，其宽度不应小于10mm。2

　　5、细石混凝土保护层厚度：机械回填时不宜小于70mm，人工回填时不宜小于50mm2

　　7、采用外防外贴法铺贴卷材防水层时，立面卷材接槎的搭接宽度，高聚物改性沥青类卷材应为150mm，合成高分子类卷材应为100mm，且上层卷材应盖过下层卷材。2

　　9、涂料防水层适用于受侵蚀性介质作用或受振动作用的地下工程;有机防水涂料宜用于主体结构的迎水面，无机防水涂料宜用于主体结构的迎水面或背水面。30、涂料应分层涂刷或喷涂，涂层应均匀，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行。每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭压宽度宜为30mm～50mm。3

　　2、涂料防水层分项工程检验批的抽样检验数量，应按涂层面积每100m2抽查1处，每处lOm2，且不得少于3处。3

　　4、墙体水平施工缝应留设在高出底板表面不小于300mm的墙体上。拱、板与墙结合的水平施工缝，宜留在拱、板与墙交接处以下150mm～300mm处;垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并宜与变形缝相结合。3

　　6、水平施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，然后铺设净浆、涂刷混凝土界面处理剂或水泥基渗透结晶型防水涂料，再铺30mm～50mm厚的1:1水泥砂浆，并及时浇筑混凝土。3

　　7、遇水膨胀止水条应具有缓膨胀性能;止水条与施工缝基面应密贴，中间不得有空鼓、脱离等现象;止水条应牢固地安装在缝表面或预留凹槽内;止水条采用搭接连接时，搭接宽度不得小于30mm3

　　8、中埋式止水带埋设位置应准确，其中间空心圆环与变形缝的中心线、后浇带采用掺膨胀剂的补偿收缩混凝土，其抗压强度、抗渗性能和限制膨胀率必须符合设计要求。40、后浇带混凝土应一次浇筑，不得留设施工缝;混凝土浇筑后应及时养护，养护时间不得少于28d。4

　　1、固定式穿墙管应加焊止水环或环绕遇水膨胀止水圈，并作好防腐处理;穿墙管应在主体结构迎水面预留凹槽，槽内应用密封材料嵌填密实。4

　　2、埋设件端部或预留孔、槽底部的混凝土厚度不得小于250mm;当混凝土厚度小于250mm时，应局部加厚或采取其他防水措施。4

　　3、桩头顶面和侧面处应涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料，并延伸到结构底板垫层150mm处;桩头四周300mm范围内应抹聚合物水泥防水砂浆过渡层4

　　4、人员出入口高出地面不应小于500mm;汽车出入口设置明沟排水时，其高出地面宜为150mm，并应采取防雨措施。4

　　5、地下连续墙应采用防水混凝土。胶凝材料用量不应小于400kg/m3，水胶比不得大于0.55，坍落度不得小于180mm4

　　6、预注浆适用于工程开挖前预计涌水量较大的地段或软弱地层;后注浆适用于工程开挖后处理围岩渗漏及初期壁后空隙回填。4

　　7、构裂缝注浆适用于混凝土结构宽度大于0.2mm的静止裂缝、贯穿性裂缝等堵水注浆。关于防水工程质量验收规范2018年的规定是什么这个问题，在这里给大家介绍的是地下防水工程质量验收的标准，它总共分为四个等级。其中包括材料方面要符合法律的规，就是预注的将也要适用于工程开挖前预计出来所应当达到我国的相关规定。

　　您好律师，前不久我表哥承包了工程，要签订合同了，想知道地下工程防水工程质量验收规范是什么呢？

　　1、单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，向监理单位提交工程预验收申请报告;

　　2、监理单位总监组织施工单位进行单位工程预验收，并将发现的问题书面通知施工单位限期整改;预验收合格后，报告建设单位，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、勘察、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收;

　　3、单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按本标准规定的程序检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完工后，应将工程相关资料交总包单位;

　　4、单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。

　　正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

　　[律师回复] 根据你的问题解答如下, 建筑防水工程并不是单独的缴税行业，和其他一般交税企业一样，我们依据相关法令法规依据不同税种依法缴纳税费，也使得建筑防水工程保质保量完成。具体如下所述：

　　是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。

　　城市维护建设税，简称：城建税，是我国为了加强城市的维护建设，扩大和稳定城市维护建设资金的来源，对有经营收入的单位和个人征收的一个税种。它是工商税制全面改革中设置的一个新税种。

　　是根据正税的征收同时而加征的某个税种。这种作为税种存在的附加税，通常是以正税的应纳税额为其征税标准。如城市维护建设税，是以增值税、消费税、营业税的税额作为计税依据的。

　　企业所得税是指对中华人民共和国境内的企业(居民企业及非居民企业)和其他取得收入的组织以其生产经营所得为课税对象所征收的一种所得税。作为企业所得税纳税人，应依照《中华人民共和国企业所得税法》缴纳企业所得税。但个人独资企业及合伙企业除外。

　　印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。建筑安装工程承包合同，按承包金额0.3‰贴花。

　　[律师回复] 现代社会，防水工程对于大家来说是异常重要的。因为如果防水的材料不过关，或者说防水工程，它的质量比较差的话，可能会对整个房屋造成非常严重的伤害。当然，这是室内的。很多人想了解一下防水工程质量验收规范2018年的规定是什么下面为大家介绍。

　　2、地下工程所使用防水材料的品种、规格、性能等必须符合现行国家或行业产品标准和设计要求。

　　3、地下防水工程施工期间，必须保持地下水位稳定在工程底部最低高程500mm以下。

　　5、防水混凝土适用于抗渗等级不小于P6的地下混凝土结构。不适用于环境温度高于80℃的地下工程。

　　7、防水混凝土水胶比不得大于0.50，有侵蚀性介质时水胶比不宜大于0.45;防水混凝土采用预拌混凝土时，入泵坍落度宜控制在120mm～160mm，坍落度每小时损失不应大于20mm，坍落度总损失值不应大于40mm。

　　8、当防水混凝土拌合物在运输后出现离析，必须进行二次搅拌。当坍落度损失后不能满足施工要求时，应加入原水胶比的水泥浆或掺加同品种的减水剂进行搅拌，严禁直接加水。

　　9、防水混凝土分项工程检验批的抽样检验数量，应按混凝土外露面积每1002抽查1处，每处102，且不得少于3处。

　　2、防水混凝土结构厚度不应小于250mm，其允许偏差应为8mm、﹣5mm;主体结构迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm，其允许偏差应为±5mm。1

　　3、水泥砂浆防水层适用于地下工程主体结构的迎水面或背水面。不适用于受持续振或环境温度高于80℃的地下工程1

　　4、水泥砂浆终凝后应及时进行养护，养护温度不宜低于5℃，并应保持砂浆表面湿润，养护时间不得少于14。1

　　5、水泥砂浆防水层分项工程检验批的抽样检验数量，应按施工面积每1002抽查1处，每处102，且不得少于3处。1

　　9、水泥砂浆防水层表面平整度的允许偏差应为5mm。20、卷材防水层适用于受侵蚀性介质作用或受振动作用的地下工程;卷材防水层应铺设在主体结构的迎水面2

　　1、基层阴阳角应做成圆弧或45°坡角;在转角处、变形缝、施工缝，穿墙管等部位应铺贴卷材加强层，加强层宽度不应小于500mm。22铺贴双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3～1/2幅宽,且两层卷材不得相互垂直铺贴。2

　　3、高聚物改性沥青防水卷材施工，冷粘法、自粘法施工气温不低于5℃，热熔法不低于-10℃。2

　　4、冷粘法铺贴卷材：卷材接缝部位应采用专用胶粘剂或胶粘带满粘，接缝口应用密封材料封严，其宽度不应小于10mm。2

　　5、细石混凝土保护层厚度：机械回填时不宜小于70mm，人工回填时不宜小于50mm2

　　7、采用外防外贴法铺贴卷材防水层时，立面卷材接槎的搭接宽度，高聚物改性沥青类卷材应为150mm，合成高分子类卷材应为100mm，且上层卷材应盖过下层卷材。2

　　9、涂料防水层适用于受侵蚀性介质作用或受振动作用的地下工程;有机防水涂料宜用于主体结构的迎水面，无机防水涂料宜用于主体结构的迎水面或背水面。30、涂料应分层涂刷或喷涂，涂层应均匀，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行。每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭压宽度宜为30mm～50mm。3

　　2、涂料防水层分项工程检验批的抽样检验数量，应按涂层面积每1002抽查1处，每处lOm2，且不得少于3处。3

　　4、墙体水平施工缝应留设在高出底板表面不小于300mm的墙体上。拱、板与墙结合的水平施工缝，宜留在拱、板与墙交接处以下150mm～300mm处;垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并宜与变形缝相结合。3

　　6、水平施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，然后铺设净浆、涂刷混凝土界面处理剂或水泥基渗透结晶型防水涂料，再铺30mm～50mm厚的1:1水泥砂浆，并及时浇筑混凝土。3

　　7、遇水膨胀止水条应具有缓膨胀性能;止水条与施工缝基面应密贴，中间不得有空鼓、脱离等现象;止水条应牢固地安装在缝表面或预留凹槽内;止水条采用搭接连接时，搭接宽度不得小于30mm3

　　8、中埋式止水带埋设位置应准确，其中间空心圆环与变形缝的中心线、后浇带采用掺膨胀剂的补偿收缩混凝土，其抗压强度、抗渗性能和限制膨胀率必须符合设计要求。40、后浇带混凝土应一次浇筑，不得留设施工缝;混凝土浇筑后应及时养护，养护时间不得少于28。4

　　1、固定式穿墙管应加焊止水环或环绕遇水膨胀止水圈，并作好防腐处理;穿墙管应在主体结构迎水面预留凹槽，槽内应用密封材料嵌填密实。4

　　2、埋设件端部或预留孔、槽底部的混凝土厚度不得小于250mm;当混凝土厚度小于250mm时，应局部加厚或采取其他防水措施。4

　　3、桩头顶面和侧面处应涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料，并延伸到结构底板垫层150mm处;桩头四周300mm范围内应抹聚合物水泥防水砂浆过渡层4

　　4、人员出入口高出地面不应小于500mm;汽车出入口设置明沟排水时，其高出地面宜为150mm，并应采取防雨措施。4

　　5、地下连续墙应采用防水混凝土。胶凝材料用量不应小于400kg/3，水胶比不得大于0.55，坍落度不得小于180mm4

　　6、预注浆适用于工程开挖前预计涌水量较大的地段或软弱地层;后注浆适用于工程开挖后处理围岩渗漏及初期壁后空隙回填。4

　　7、构裂缝注浆适用于混凝土结构宽度大于0.2mm的静止裂缝、贯穿性裂缝等堵水注浆。关于防水工程质量验收规范2018年的规定是什么这个问题，在这里给大家介绍的是地下防水工程质量验收的标准，它总共分为四个等级。其中包括材料方面要符合法律的规，就是预注的将也要适用于工程开挖前预计出来所应当达到我国的相关规定。

　　[律师回复] 根据你的问题解答如下, 建筑防水工程并不是单独的缴税行业，和其他一般交税企业一样，我们依据相关法令法规依据不同税种依法缴纳税费，也使得建筑防水工程保质保量完成。具体如下所述：

　　是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。

　　城市维护建设税，简称：城建税，是我国为了加强城市的维护建设，扩大和稳定城市维护建设资金的来源，对有经营收入的单位和个人征收的一个税种。它是工商税制全面改革中设置的一个新税种。

　　是根据正税的征收同时而加征的某个税种。这种作为税种存在的附加税，通常是以正税的应纳税额为其征税标准。如城市维护建设税，是以增值税、消费税、营业税的税额作为计税依据的。

　　企业所得税是指对中华人民共和国境内的企业(居民企业及非居民企业)和其他取得收入的组织以其生产经营所得为课税对象所征收的一种所得税。作为企业所得税纳税人，应依照《中华人民共和国企业所得税法》缴纳企业所得税。但个人独资企业及合伙企业除外。

　　印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。建筑安装工程承包合同，按承包金额0.3‰贴花。

　　[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 建设部发布国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》的通知第六条，对防水工程施工标准进行明确规定，《房屋建筑工程质量保修办法》第七条明确了开发商对防水的保修责任：房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期限为五年。保修期从竣工、 交工验收合格之后即日起计算。因此，如果在防水保质期内购买的楼盘顶层漏水，开发商有义务免费维修并赔偿损失，建议尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。 《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 法律依据： 《中华人民共和国房屋建筑工程质量保修办法》第七条 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期限为五年。保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算。 《中华人民共和国建设工程质量管理条例》第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

　　二级企业：承接各类建筑防水工程的施工。两个单项工程共承建150多万元的防水工程近五年，工程质量达标。企业注册资本500多万元，企业净资产600多万元。企业近三年来最高的年度项目结算收入是1000多万元。

　　我刚刚入职工资，需要找到一份地下工程防水工程质量验收规范，谁有呢？是什么样子的内容呢？

　　[律师回复] 值得注意： 地下工程技术规范以现行的最新规范2011版的为准。

　　《地下工程防水技术规范》在修编过程中，修编组经过广泛地调查研究和收集资料，在总结我国地下工程防水近年来实践经验的基础上，参考有关国际标准，并广泛征求全国有关单位的意见，对《地下防水工程施工及验收规范》(GBJ208-83)、《地下工程防水技术规范》(GBJ108-87)中设计、施工方面的内容进行了修订。这次修订的主要内容有：在整体结构上，按地下工程结构主体防水、细部构造防水、排水的思路重新划分章节，进行改写；在设计内容中，增加了对防水等级标准进行量化、对采用不同施工方法的地下工程制定相应防水设计方案等内容；对常用防水方法和材料进行了较大的修改，增加了“塑料防水板防水层”的内容，对选用的材料提出了相应的技术性能指标，对防水混凝土抗渗等级的选取提出了新的规定；在细部构造防水内容中，增加了“预留通道接头”、“桩头”的防水做法，对变形缝的设计、施工补充了有关内容；增加了“逆筑结构”有关防水做法。经修订，原规范(GBJ108-87)10章32节179条现为10章36节285条，这将为保证地下工程防水质量发挥重要作用。

　　《中华人民共和国国际标准 GB 50208-2011：地下防水工程质量验收规范》的主要内容是，重视防水材料的进场验收；强化结构的耐久性和环境保护；增加防水卷材接缝粘结质量检验；完善细部构造防水工程的质量验收；做到与国内相关标准的协调。

　　[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 建设部发布国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》的通知第六条，对防水工程施工标准进行明确规定，《房屋建筑工程质量保修办法》第七条明确了开发商对防水的保修责任：房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期限为五年。保修期从竣工、 交工验收合格之后即日起计算。因此，如果在防水保质期内购买的楼盘顶层漏水，开发商有义务免费维修并赔偿损失，建议尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。 《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 法律依据： 《中华人民共和国房屋建筑工程质量保修办法》第七条 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期限为五年。保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算。 《中华人民共和国建设工程质量管理条例》第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

　　律师您好！今年接了一个项目工程,现在是马上就要施工了,想了解一下防水卷材工程质量合同的具体范文应该怎么写?

　　根据有关法律、法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,结合工程的 实际情况,经甲、乙双方协商一致签订本合同。

　　乙方承包 屋面防水工程的施工。包含由乙方提供本工程所用 的全部防水材料及辅件,在施工过程中采取的技术措施,质量保修期内对因乙方原因引起的质 量缺陷进行保修等全过程。

　　合格,且符合丙纶卷材防水《高分子防水材料》 (第一部分片材) GB18173.1-2000及相关 规范、标准的规定。

　　因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方书面报经甲方同意后工期相应顺延。

　　4、工程量计算：按实际施工防水面面积计算，其中分格缝嵌缝及防水加强层或附加层已包含在本综合单价中，不再另行计算。

　　5、本合同约定的单价指全费用单价，应为乙方承包范围内全部工作内容的体现，包含了人工费、材料费、机械费、施工措施费、博乐体育官网管理费、利润、税金规费等全部费用。

　　材料进场时，乙方必须向甲方提供进场材料的产品合格证或检验报告原件。乙方向甲方提供的材料必须为合格产品且符合本合同的约定和相关规范、标准的规定，未经验收合格的材料不得用于工程中。

　　乙方在进场施工前7日内，应将乙方防水施工资质证明资料按照要求甲方及监理工程师报审；工程所用的防水材料，在进场时必须经甲方及监理工程师验收并现场取样送产品质量检验部门，检验合格后，方可投入工程使用。

　　在乙方进场施工前10日内，在甲方组织下由乙方和相关单位参加防水工程基层验收，参加防水基层验收的各单位人员应认真检查、严格把控，对于不符合规定的防水基层必须进行反工，直至合格为止；基层验收合格交由乙方进行防水施工。

　　乙方应按甲方指定的位置做一个防水样板，防水样板经相关单位验收合格后，乙方方可大面积展开施工。

　　需要进行中间验收的部位，乙方应提前24小时向甲方书面提出报验单，甲方在接到乙方书面报验收单后48小时内组织验收，验收合格方可进行下道工序。

　　乙方完成本防水工程后，应进行自检，自检合格报甲方验收。防水工程竣工验收在单位工程竣工验收时一起进行。

　　1、材料进场时，组织对材料进行验收，并配合监督乙方现场取样送检产品质量检查部门检查。

　　1、乙方应对进场施工的人员进行安全教育，自觉接受建设主管部门、监理工程师和甲方的监督、检查、验收，配合甲方开展安全生产活动；自觉遵守国家法律、法规及甲方现场的各项管理制度。

　　3、施工中，乙方应采取有效的防护措施，消除安全隐患；乙方对自己所使用的材料及器具等进行妥善保管，材料、器具等的堆放，应符合国家有关安全施工管理之规定；在施工过程

　　中，严禁违反安全操作规程，确保安全施工；造成安全事故的，乙方承担由此造成的相关损失。

　　乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方现场工程师依据合同发出的指令施工，随时接受甲方现场工程师的检查，配合甲方组织的质量验收评定工作，为检查、验收提供便利条件；工程质量达不到合同约定标准的部分，现场工程师一经发现，可要求乙方拆除或重新施工，乙方应按工程师的要求拆除或重新施工，直到符合本合同约定标准。因乙方原因达不到合同约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用及由此给甲方造成的经济损失，工期不顺延。

　　乙方对完成的成品、半成品应采取有效保护措施，因乙方原因引起自身及其它工种的成品、半成品损坏的，由乙方负责返修并承担由此发生的相关费用。

　　乙方应加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关门对施工现场的管理规定，做到文明施工；乙方承担由于自身责任造成现场脏乱差引起的损失及各种罚款。

　　我朋友在工地里干活做的是防水工程，有一次问我地下防水工程质量验收规范是什么，博乐体育官网我也不清楚，就帮忙问一下？

　　[律师回复] 有少量漏水点，不得有线防水面积上的漏水或湿渍点数不超过7处，单个漏水点的最大漏水量不大于2.5L／，单个湿渍的最大面积不大于0.32；

　　整个工程平均漏水量不大于2L/（2.）,任意1002防水面积上的平均漏量不大于4L/（2.）以上就是对地下防水工程质量验收规范是什么的解答了，希望采纳？